_{von Gaby Schneeberger}

Aufgrund der hohen Komplexität des Baurechts und der Baugesetze arbeiten wir für die Prüfung der Baugesuche mit einem externen Ingenieurbüro zusammen. Die gesetzlichen Grundlagen haben sich in den letzten Jahren enorm und laufend weiterentwickelt und verändert und es braucht zunehmend spezifisches Fachwissen, um sogar einfachere Bauvorhaben korrekt zu beurteilen.
Das Bausekretariat im Teilpensum ist die Anlaufstelle und Drehscheibe für die Baugesuche.

Nach der Prüfung und der Stellungnahme durch das externen Ingenieurbüro wird das Baugesuch öffentlich aufgelegt und im Anzeiger publiziert. Baugesuchsverfahren ohne Publikation sind nur noch bei sehr kleinen Vorhaben und mit schriftlicher Zustimmung der Eigentümer aller relevanten Nachbargrundstücke möglich.

Erfolgt nach der öffentlichen Auflage keine Einsprache, kann das Bausekretariat die Baubewilligung ausstellen. Die Rechnung für die Bearbeitung des Gesuches wird gemäss Gebührenreglement, das auf unserer Webseite aufgeschaltet ist, erstellt. Für unvollständige Baugesuche können für den Gesuchsteller Mehrkosten anfallen.

Für eine Solaranlage benötigen wir das Meldeformular, das ebenfalls auf der Webseite aufgeschaltet ist. Nach der Prüfung wird es der örtlichen Feuerwehr und der Solothurnischen Gebäudeversicherung zur Kenntnisnahme zugestellt. Die entsprechende Gebühr von aktuell CHF 100.- wird dem Gesuchsteller in Rechnung gestellt.

lighting-outage.bkw.ch

Hier untenstehend erhalten Sie Informationen über aktuelle und zukünftige Themen aus der Bau- und Werkkommission.

Dezember 2018
von Felix Steiner und David Röthlisberger

Schulraum 2020
56 Einwohner und einige Gäste besuchten die ausserordentliche Gemeindeversammlung vom 15. November – das grosse Interesse wurde damit der Tragweite des behandelten «Jahrhundertprojekts» gerecht. Der Abend endete mit einem klaren Votum von 53 Ja-Stimmen (bei 3 Enthaltungen und ohne Gegenstimme) für die geplanten langfristigen Anpassungen am Schulraum: Der Pavillon wird zurückgebaut, wertvolles Bauland frei. Kindergarten und 1./2. Klasse werden in einem neuen Anbau südwestlich des Schulhauses unterrichtet. Alle drei Geschosse werden über einen Lift erschlossen. Die Tagesschule für den ganzen Unterleberberg wird nach Flumenthal verlegt und in der ehem. Hauswartwohnung und im Dachgeschoss untergebracht. Der Bezug der neuen Räume ist auf Sommer 2020 geplant.

Sanierung der Kanalisation Jurastrasse und Rötistrasse
Ein grösserer Budgetposten betrifft die Sanierung der Kanalisation Jurastrasse und Rötistrasse von CHF 80’000. Aufgrund des gesunkenen Wasserverbrauchs durch sparsamere Duschköpfe, Spülungen und Haushaltsmaschinen und des geringen Gefälles der Leitungen bleiben Feststoffe in der Kanalisation Jurastrasse und Rötistrasse liegen. Deshalb wird eine Sanierung notwendig.
In die heutigen Zementleitungen sollen Inliner aus Kunststoff eingeführt werden, damit die Durchflusswerte aufgrund der geringeren Reibung erhöht werden und keine Feststoffe mehr zurückbleiben. Ein Aufbruch der Strassen kann mit dieser Sanierungsmassnahme vermieden werden.

Juni 2018
Von Felix Steiner

Bauland zu verkaufen

Im Lättacker, östlich der Lättackerstrasse und vis-à-vis Sportweg, steht eine erschlossene Landfläche von rund 1200m2, oder 2 x 600m2 in der 2-geschossigen Bauzone zum Verkauf. Kontaktangaben erhalten Sie via bauland(at)flumenthal.ch

Ersatz Kindergarten

Der Pavillon für Kindergarten und 1./2. Klasse befindet sich in einem schlechten baulichen und energietechnischen Zustand, er muss ersetzt werden. Die Baukommission hat ein Planerteam mit einer Variantenstudie beauftragt, der Variantenentscheid soll durch die betroffenen Parteien (Schule, Gemeinderat, BWK, Gemeinsame Schule Unterleberberg, Hauswart) noch in diesem Jahr gefällt werden.

Wann brauche ich eine Baubewilligung?

Diese Frage regelt §3 der kant. Bauverordnung: «Fu?r Bauten und bauliche Anlagen ist ein Baugesuch einzureichen». Das gilt auch für Hecken und Zäune, Gartencheminées, Vordächer, Carports, private Erschliessungsanlagen (Wasser- und Abwasserleitungen, Versickerungen), Kleintierställe, Bassins, dauerhaft stehende Pools und Wohnwagen. Die Grenze, wo genau eine Bewilligung erforderlich ist, ist häufig schwierig zu ziehen: Ein Fahnenmast braucht keine Bewilligung, 97 Masten aber wohl schon.

Bei Fragen gelangen Sie an die Baukommission, sie hilft Ihnen weiter unter baugesuche(at)flumenthal.ch oder Sprechstunde jeden Dienstag in geraden Wochen von 19–20 Uhr.

Bau- und Werkkommission Flumenthal - im Juni 2015

Umfahrungsstrasse Kieswerk

Beim Bau der Umfahrungsstrasse stiess die Vigier auf belastetes Material. Dessen sachgerechte Entsorgung verzögerte den Bau. Falls keine ausserordentlichen Ereignisse mehr eintreffen, ist folgender Zeitplan vorgesehen: Einlenker Kantonsstrasse im Sommer und Herbst, Belagsarbeiten im Oktober, Fertigstellungsarbeiten im November, Inbetriebnahme im Januar 2016, Fertigstellung gesamte Anlage Sommer 2016.

asm: Umbau der Bahnanlagen 

Während der Projektauflagefrist haben mehrere Parteien Einsprache gegen das Umbauprojekt der asm erhoben. Unter dem Vorsitz des Bundesamtes für Verkehr (BAV) fand im Februar eine Einigungsverhandlung statt, dabei konnte kein Konsens erreicht werden. Das BAV wird im Sommer über die Einsprachen entscheiden. Der aktuelle Zeitplan der asm sieht den Baubeginn für Frühling 2016 vor, mit einer rund einmonatigen Totalsperre des Bahnbetriebs im April/Mai 2016.

Sanierung Baselstrasse

Die Bau- und Werkkommission plant, im Rahmen des asm-Umbaus die Baselstrasse zu sanieren (Ersatz Deckbelag, bauliche Massnahmen für Tempo 30, allenfalls Bau von Parkplätzen). Falls Finanzkommission und Gemeinderat dem Projekt zustimmen, dürfte es im Dezember 2015 der Gemeindeversammlung vorgelegt und 2017 ausgeführt werden.

Gebühren für Brunnen und Quellen

Am 27. Mai wurde in der Gemeinde das Quell- und Brunnwasser gemessen, da dieses seit 1. Januar teils gebührenpflichtig ist. Die voraussichtlichen Kosten werden den Brunneneigentümern im Juni mitgeteilt, die Rechnungen etwas später versendet.

Dorfweite Verkehrsmassnahmen

In den kommenden Wochen werden Sie einen Fragebogen zur aktuellen Verkehrs-lage (Gefahren, Herausforderungen, Verbesserungen) in Flumenthal erhalten. Wir freuen uns, wenn Sie uns in dieser Sache mit Ihren Erfahrungen und ihrer Meinung unterstützen.

Bau- und Werkkommission Flumenthal - im August 2014

Umbau der Bahnanlagen

Das Eisenbahngesetz verpflichtet die asm, Betreiberin des «Bipperlisi», unbewachte Bahnübergänge zu sichern. In diesem Rahmen plant die asm seit Längerem, ihre Bahnanlagen in Flumenthal komplett zu überholen. Das aktuelle Projekt umfasst:

* Schliessung aller Strassen- und Fussgängerquerungen ausser Kirchgasse

* Neugestaltung Knoten Kirchgasse/Baselstrasse

* Rückbau Bahnhof, Neugestaltung Areal

* Erschliessung des Bahnhofs von der Jurastrasse her, auch für Autos (Ausbau Bahnhofweg)

* Bau von Parkplätzen am Schmittenweg

* Verengung der Überführung Baselstrasse/T5 auf eine Spur (auf Höhe Rest. Lavande) mit Tempo 30

Teile des Projekts (Knoten Kirchgasse, Erschliessung Rest. Lavande, Rückwärtige Erschliessung Bahnhof) wurden eng mit der Gemeinde abgestimmt. Am 11. August fand ein Informationsanlass zum Thema statt. Das Projekt wird voraussichtlich von Mitte August bis Mitte September öffentlich aufliegen; Betroffene können während der Auflage Einsprache gegen das Vorhaben erheben.

In der heutigen Form hat das Projekt keine Kostenfolge für die Gemeinde. Der Gemeinderat hat deswegen beschlossen, keine Einsprache zu erheben und das Vorhaben im Grundsatz zu unterstützen. Er ist überzeugt, dass mit der aktuellen Lösung das Optimum zwischen finanziellen und verkehrstechnischen Auswirkungen sowie Sicherheitsaspekten gefunden wurde. Die BWK erarbeitet derzeit ein Verkehrskonzept, um die Auswirkungen der Schliessung «Bahnübergang Rüttistrasse» auf das Oberdorf zu minimieren.